ARVEN · MERSİN
Apartman ve site yönetimi — Mersin
Yönetimin tamamına sahip çıkıyoruz. Devirden günlük işleyişe kadar sorumluluklar, kayıtlar ve öncelikler tek bir çalışma düzeninde buluşur.
Tek bir iş değil, yönetimin bütünü
Bir apartmanda tahsilatın düzenli olması tek başına yetmez. Bakım ihtiyacının zamanında görülmesi, personelin ne yapacağını bilmesi ve sakinlerin doğru bilgiye ulaşması da gerekir. Arven’de bu parçaları birlikte ele alırız. İş kapsamını binanızın ihtiyaçlarına göre belirler, sorumlulukları çalışma başlamadan önce yazılı hâle getiririz.
Devirde önce mevcut durumu anlarız
Mali kayıtları, yönetim evraklarını, mevcut hizmet ilişkilerini ve devam eden işleri inceleriz. Teslim alınan belgeler ile eksik kalan kayıtları ayırırız. Gerekli karar ve yetkilendirmeler tamamlandığında teslim sürecini yürütür; öncelikli ihtiyaçları bir iş planına dönüştürürüz.
Apartman ile çok bloklu sitenin ihtiyaçları farklıdır
Tek blokta daha sade bir görev ve iletişim düzeni yeterli olabilir. Çok bloklu bir sitede ortak tesisler, personel, birden fazla servis ve farklı bakım takvimleri birlikte değerlendirilir. Bu nedenle yalnızca daire sayısına bakarak kapsam veya ücret belirlemeyiz.
İlk görüşmenin sonunda ne netleşir?
Yapınızın öncelikleri, üstlenilecek işlerin çerçevesi ve teklif için gereken bilgiler belirlenir. Hizmet saatleri, raporlama sıklığı ve dış firmalarla çalışma koşulları teklif ve sözleşme aşamasında açıklanır. Gerçekçi bir başlangıç, sonradan yaşanacak belirsizlikleri azaltır.
Yönetim bedeline neler dahil?
Yönetim hizmet bedeli ile dış hizmet, malzeme, bakım ve onarım giderleri birbirinden ayrılır. Binanızın konumu, bölüm sayısı, ortak alanları ve mevcut iş yükü değerlendirilerek teklif hazırlanır.